连云港新闻网—提供实时讯息的综合性新闻门户网站! 网站地图?|?加入收藏
连云港新闻网
ag8亚游集团官|开户 电影网站 装饰装修 灵异事件 特色产业 生活品质 体育竞技 旅游资讯 文化传播 家居建材
时尚生活 军事历史 家用电器 女性健康 军事频道 热门推荐 手机游戏 摄影论坛 热点推荐 农业技术
您当前的位置: 首页 >> 装修资讯 >> 正文

国税总局出招史上较严增值税清算出炉

http://www.qbkct.com 时间: 2019-5-28 连云港新闻网

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

癫痫发作建材展会

国内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

?>?国内要闻

?>?国税总局出招 “史上较严”增值税清算出炉

国税总局出招 “史上较严”增值税清算出炉

2010-05-27 09:08:00

来源:新闻晨报

?

浏览量:

字号:T|T

开发商可能面临“史上最严”土地增值税清算措施。国家税务总局昨日在其官方网站上发布《关于土地增值税清算有关问题的通知》,对土地增值税清算时收入确认、房地产开发费用的扣除问题等进行了明确。业内人士分析,与

开发商可能面临“史上较严”土地增值税清算措施。国家税务总局昨日在其官方网站上发布《关于土地增值税清算有关问题的通知》,对土地增值税清算时收入确认、房地产开发费用的扣除问题等进行了明确。业内人士分析,与此前已发布的楼市调控新政相比,虽然这些措施本身的“杀伤力”并不大,但仍能产生一定的心理预期,给开发商的拿地冲动“踩踩刹车”。?

根据国税总局下发的通知,土地增值税清算时,已全额开具商品房销售发票的,按照发票所载金额确认收入;未开具发票或未全额开具发票的,以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致,在清算前已发生补、退房款的,应在计算土地增值税时予以调整。?

此外,房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同约定,扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款,作为开发项目的质量保证金,在计算土地增值税时,建筑安装施工企业郑州专业治疗癫痫医院好吗就质量保证金对房地产开发企业开具发票癫痫患者服药的注意点的,按发票所载金额予以扣除;未开具发票的,扣留的质保金不得计算扣除。?

值得注意的是,此次国税总局还明确了房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费“不得扣除”。这可能会增加开发商的囤地成本。?

记者了解到,此前,包括上海在内的多个城市已先后上调了土地增值税预征率。地产界业内人士认为,与前期国务院发布的楼市调控新政相比,土地增值税清算的收固原西吉县哪里医院看癫痫紧考验的是企业的资金实力,对大开发商影响相对较小。“但一波接一波调控措施的出台,可能对开发商心态和对行业预期产生影响,旨在促使开发商加快开发手中的项目,并遏制一些非理性的拿地冲动。”

友情链接
Copyright ?2018 http://www.qbkct.com Corporation, All Rights Reserved